Ihre Sanierungsfirma in Wien & NÖ
Sanierungsfirma in Wien & NÖ
Sanieren aus einer Hand.
Alles für Ihr Zuhause.
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Alles für Ihr Zuhause.
Als erfahrenes Bauunternehmen mit umfassendem Leistungsspektrum sind wir Ihr zuverlässiger Partner für Sanierung, Renovierung und Umbau in Wien und in Niederösterreich. Wir betreuen Privatkunden und Gewerbebetriebe bei der fachgerechten Modernisierung von Wohnungen, Häusern und Betriebsobjekten. Ob Komplett- oder Teilsanierung – Sanierungsprojekte erfordern eine präzise Planung und die enge Abstimmung aller beteiligten Gewerke. Wir begleiten Sie in jeder Phase Ihres Projekts – von der sorgfältigen Bestandsaufnahme bis zur vollständigen Ausführung. Wir denken Sanierung ganzheitlich: technisch fundiert, wirtschaftlich durchdacht und gestalterisch hochwertig.
Sie planen eine Sanierung in Wien oder Niederösterreich? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot. Ob Teil- oder Gesamtsanierung: Kustosch Bau liefert belastbare Ausführungskonzepte und eine durchgängige Qualitätssicherung. Jetzt Kontakt aufnehmen – wir beraten Sie gerne persönlich!
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Kustosch Bau Firmenfolder
Für Privat, Gewerbe & Hausverwaltungen
Wir arbeiten für Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen und begleiten auch Projekte im laufenden Betrieb – ohne große Unterbrechung für Mieter oder Nutzer.
Regional verankert – persönlich vor Ort
Unser Team ist in Wien sowie im nördlichen Niederösterreich – z. B. Korneuburg, Tulln, Hollabrunn, Mistelbach – täglich im Einsatz. Wir kennen die örtlichen Anforderungen und beraten Sie individuell und unverbindlich vor Ort.
Koordination aller Gewerke und Abläufe
Als Generalunternehmer übernehmen wir die volle Verantwortung – Planung, Ausführung und Kontrolle sämtlicher Arbeiten. So haben Sie einen zentralen Ansprechpartner, klare Abläufe und maximale Transparenz während der gesamten Bau- oder Sanierungsphase.
Beratung mit Weitblick – von Anfang an durchdacht
Jede Sanierung beginnt bei uns mit einer fundierten Bestandsaufnahme und einer klaren Zieldefinition. Wir denken wirtschaftlich, nachhaltig und lösungsorientiert – und beraten Sie transparent zu allen Möglichkeiten und sinnvollen Maßnahmen.
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Wohnungsanierung in Wien & Niederösterreich
Wohnungsanierung in Wien & NÖ
Von Altbau bis Neubau – wir sanieren jede Wohnung
Eine professionelle Wohnungssanierung bringt nicht nur frischen Wind in Ihre vier Wände, sondern steigert auch den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig. Als erfahrene Sanierungsfirma in Wien und Niederösteerreich begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Umsetzung – zuverlässig, transparent und aus einer Hand. Ob Altbauwohnung, Eigentum oder Mietobjekt – wir entwickeln maßgeschneiderte Sanierungskonzepte, die auf Ihre Wohnbedürfnisse und Ihr Budget abgestimmt sind. Als Ihre zentrale Sanierungsfirma in Wien und NÖ haben Sie nur einen Ansprechpartner – das spart Zeit, Geld und Nerven.
Starten Sie noch heute Ihr Projekt mit einer kostenlosen Erstbesichtigung. Rufen Sie uns an oder senden Sie eine Anfrage über unser Kontaktformular. Kustosch Bau – Ihre zuverlässige Sanierungsfirma in Wien und Niederösterreich.
„Wir sanieren nicht nur – wir schaffen neue Lebensqualität. Mit Präzesion, Handwerkkunst und einem Team, das jedes Detail im Blick hat.“
Ihr Partner für Sanierungen
in Wien & NÖ
Altbausanierung
Wir sanieren Altbauwohnungen in Wien und Niederösterreich mit Feingefühl für Architektur und Substanz. Ob Stuckdecken, Dielenböden oder Flügeltüren – wertvolle Elemente werden mit Sorgfalt restauriert, während Installationen, Dämmung, Heizung und Elektrik technisch auf den neuesten Stand gebracht werden. Dabei berücksichtigen wir sowohl bauphysikalische Anforderungen als auch den ästhetischen Kontext. Unsere Lösungen verbinden Alt und Neu zu einem stimmigen Ganzen – nachhaltig, hochwertig und mit Respekt vor der Bausubstanz.
Neubauwohnung
Der Ausbau einer Neubauwohnung ist mehr als reine Innenausstattung – es ist die Umsetzung eines Lebensraums nach Maß. Wir begleiten Eigentümer:innen vom Rohzustand bis zur bezugsfertigen Übergabe – mit klaren Prozessen, hoher Ausführungsqualität und individueller Gestaltung. Ob edle Bodenbeläge, moderne Sanitärräume oder durchdachte Beleuchtungskonzepte: Wir koordinieren alle Gewerke präzise und termintreu. Sie erhalten nicht nur eine fertige Wohnung, sondern ein Zuhause, das in Material, Raumgefühl und Detail exakt zu Ihnen passt.
Dachgeschosswohnung
Das Dachgeschoss bietet oft ungenutztes Potenzial – architektonisch wie energetisch. Wir modernisieren sowohl technische Infrastruktur (Elektro, Sanitär, Dämmung) als auch Oberflächen und Raumaufteilung – stets abgestimmt auf Ihre Wohnbedürfnisse und baulichen Gegebenheiten. Besonderes Augenmerk legen wir auf Energieeffizienz, Klimakomfort im Sommer sowie die bestmögliche Nutzung von Tageslicht.
Ihr Partner für Sanierungen
in Wien & NÖ
BAUMEISTERARBEITEN
Kontaktieren Sie uns für Ihre Sanierung!
Unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Fachwissen und maßgeschneiderten Konzepten zur Seite, um Ihre Wünsche und Anforderungen optimal zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch!
Haussanierung in Wien & Niederösterreich
Haussanierung in Wien & NÖ
Haussanierung – vom Fundament bis zum Dach
Ein in die Jahre gekommenes Haus bietet oft mehr Potenzial, als auf den ersten Blick sichtbar ist. Mit einer professionellen Haussanierung in Wien und Niederösterreich bringen wir Ihre Immobilie technisch, energetisch und optisch auf den neuesten Stand – und schaffen so ein sicheres, modernes und langfristig wertvolles Zuhause. Ob Teil- oder Komplettsanierung: Wir analysieren den baulichen Zustand, planen alle Maßnahmen präzise und setzen sie mit einem erfahrenen Team um. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung von Dach, Fassade, Fenstern, Haustechnik, Innenräumen und Wärmedämmung. Ziel ist es, Komfort, Effizienz und Wohnqualität nachhaltig zu steigern
Als erfahrene Sanierungsfirma übernehmen wir die Planung, Koordination und Umsetzung aller Arbeiten – fachlich fundiert und transparent im Ablauf. So entsteht aus einem sanierungsbedürftigen Haus ein zukunftsfähiges Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie uns Ihr Sanierungsprojekt gemeinsam realisieren. Wir beraten Sie gerne persönlich und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot.
Barrierefreiheit
Wir realisieren barrierefreie Bauausführungen nach geltenden Normen und individuellen Anforderungen. Unsere Lösungen ermöglichen uneingeschränkten Zugang und Nutzung für alle Alters- und Personengruppen. So entstehen komfortable, altersgerechte Lösungen mit hoher Zukunftssicherheit – ideal für generationsübergreifendes Wohnen.
Baukonstruktive Sanierung
Fassade, Dach, Keller und Mauerwerk werden instand gesetzt und energetisch optimiert. Ziel ist eine langlebige, moderne Gebäudehülle nach aktuellen Standards.
Technische Sanierung
Elektro-, Heizungs- und Sanitäranlagen werden vollständig erneuert und effizient ausgelegt. Moderne Systeme sorgen für Betriebssicherheit und langfristige Wirtschaftlichkeit.
Energetische Sanierung
Durch Dämmung, neue Fenster und moderne Heiztechnik wird der Energieverbrauch deutlich gesenkt. Förderprogramme wie KfW oder BAFA können dabei genutzt werden.
Innenraumsanierung
Innenräume werden hochwertig überarbeitet – von Wand- und Bodenflächen bis zu Fenstern, Türen und Treppen. Dabei steht zeitgemäße Gestaltung im Fokus.
Wir führen Abbruch- und Aushubarbeiten mit höchster Sorgfalt aus, um überflüssige Baumassen gezielt zu entfernen und gleichzeitig die umliegenden Bestandsbauten zu schützen. Wo erforderlich, setzen wir auf händischen Abtrag, um empfindliche Strukturen zu erhalten. Die bestmögliche Verwertung der entstehenden Baumaterialien erfolgt nach modernsten Recycling- und Wiederverwendungsstrategien.
Wir setzen bestehende Bausubstanz instand und passen Baukörper durch gezielte Um- und Zubauten an neue Anforderungen an. Durch präzise Auswechslungen und Durchbrüche schaffen wir funktionale Raumveränderungen, ohne die strukturelle Integrität des Gebäudes zu beeinträchtigen. Mit fachgerechter Maurerarbeit sorgen wir für eine langlebige und stabile Bauweise.
Wir ertüchtigen und verstärken bestehende Holzkonstruktionen im kleinvolumigen Ausmaß, um deren Stabilität und Langlebigkeit zu sichern. Mit präziser Handwerkskunst und hochwertigen Materialien passen wir tragende Holzelemente an aktuelle Anforderungen an und optimieren ihre Funktionalität, ohne den ursprünglichen Charakter der Bausubstanz zu verändern.
Moderne Türen und Fenster verbessern nicht nur die Energieeffizienz eines Gebäudes, sondern tragen auch maßgeblich zu Schallschutz, Sicherheit und Wohnkomfort bei. Durch den gezielten Austausch veralteter Elemente optimieren wir die Wärmedämmung, reduzieren Heizkosten und sorgen für ein angenehmes Raumklima.Unser Fokus liegt auf passgenauen, ästhetisch ansprechenden Lösungen, die sich harmonisch in die bestehende Architektur einfügen.
Ein intaktes Dach ist essenziell für den Schutz und die Energieeffizienz eines Gebäudes. Wir sanieren und optimieren Dachkonstruktionen, ersetzen beschädigte Elemente und verbessern die Dämmung, um Wärmeverluste zu minimieren und die Witterungsbeständigkeit zu erhöhen. Unsere Lösungen reichen von punktuellen Reparaturen bis zur umfassenden Erneuerung und Anpassung an moderne energetische Standards. Mit fachgerechter Instandsetzung sorgen wir für eine nachhaltige, sichere und optisch ansprechende Dachlösung.
Durch eine gezielte Fassadensanierung minimieren wir Energieverluste und optimieren die Wärmedämmung Ihres Gebäudes. Hochwertige Materialien und moderne Sanierungstechniken sorgen für eine nachhaltige Verbesserung der Energieeffizienz, reduzieren Heizkosten und steigern den Wohnkomfort. Gleichzeitig wird die Fassade vor Witterungseinflüssen geschützt und erhält eine langlebige, ansprechende Optik.
Wir optimieren und erneuern haustechnische Anlagen bedarfsorientiert, um eine nachhaltige und effiziente Dekarbonisierung zu gewährleisten. Durch die gezielte Modernisierung einzelner Komponenten steigern wir die Gesamtleistung des Gebäudetechnik-Systems und maximieren dessen Effizienz. Unser Fokus liegt auf intelligenten Lösungen, die Energieverbrauch senken, Betriebskosten reduzieren und den Wohnkomfort langfristig verbessern.
Wir realisieren Leichtbaukonstruktionen wie Trockenwände und abgehängte Decken, verlegen edle Großformatplatten mit millimetergenauer Präzision und sorgen für eine harmonische Raumwirkung. Durch individuelle Stuckaturtechniken veredeln wir Oberflächen und verleihen Innenräumen einen einzigartigen Charakter.
Wir gestalten moderne, schlichte Außenbereiche oder schaffen auf Wunsch ein mediterranes Flair für Ihr Gartengrün. Wir gestalten und sanieren Gärten, legen Wege, Terrassen und Grünflächen an und setzen nachhaltige, pflegeleichte Konzepte um.
Wir übernehmen anspruchsvolle Arbeiten wie die Herstellung von Hausanschlüssen, Kanalarbeiten, Unterfangungen und Mauerwerkstrockenlegungen. Mit modernster Technik und erfahrenen Fachkräften gewährleisten wir eine sichere und langlebige Umsetzung.
Wir führen Abbruch- und Aushubarbeiten mit höchster Sorgfalt aus, um überflüssige Baumassen gezielt zu entfernen und gleichzeitig die umliegenden Bestandsbauten zu schützen. Wo erforderlich, setzen wir auf händischen Abtrag, um empfindliche Strukturen zu erhalten. Die bestmögliche Verwertung der entstehenden Baumaterialien erfolgt nach modernsten Recycling- und Wiederverwendungsstrategien.
Wir setzen bestehende Bausubstanz instand und passen Baukörper durch gezielte Um- und Zubauten an neue Anforderungen an. Durch präzise Auswechslungen und Durchbrüche schaffen wir funktionale Raumveränderungen, ohne die strukturelle Integrität des Gebäudes zu beeinträchtigen. Mit fachgerechter Maurerarbeit sorgen wir für eine langlebige und stabile Bauweise.
Wir ertüchtigen und verstärken bestehende Holzkonstruktionen im kleinvolumigen Ausmaß, um deren Stabilität und Langlebigkeit zu sichern. Mit präziser Handwerkskunst und hochwertigen Materialien passen wir tragende Holzelemente an aktuelle Anforderungen an und optimieren ihre Funktionalität, ohne den ursprünglichen Charakter der Bausubstanz zu verändern.
Moderne Türen und Fenster verbessern nicht nur die Energieeffizienz eines Gebäudes, sondern tragen auch maßgeblich zu Schallschutz, Sicherheit und Wohnkomfort bei. Durch den gezielten Austausch veralteter Elemente optimieren wir die Wärmedämmung, reduzieren Heizkosten und sorgen für ein angenehmes Raumklima.Unser Fokus liegt auf passgenauen, ästhetisch ansprechenden Lösungen, die sich harmonisch in die bestehende Architektur einfügen.
Ein intaktes Dach ist essenziell für den Schutz und die Energieeffizienz eines Gebäudes. Wir sanieren und optimieren Dachkonstruktionen, ersetzen beschädigte Elemente und verbessern die Dämmung, um Wärmeverluste zu minimieren und die Witterungsbeständigkeit zu erhöhen. Unsere Lösungen reichen von punktuellen Reparaturen bis zur umfassenden Erneuerung und Anpassung an moderne energetische Standards. Mit fachgerechter Instandsetzung sorgen wir für eine nachhaltige, sichere und optisch ansprechende Dachlösung.
Durch eine gezielte Fassadensanierung minimieren wir Energieverluste und optimieren die Wärmedämmung Ihres Gebäudes. Hochwertige Materialien und moderne Sanierungstechniken sorgen für eine nachhaltige Verbesserung der Energieeffizienz, reduzieren Heizkosten und steigern den Wohnkomfort. Gleichzeitig wird die Fassade vor Witterungseinflüssen geschützt und erhält eine langlebige, ansprechende Optik.
Wir optimieren und erneuern haustechnische Anlagen bedarfsorientiert, um eine nachhaltige und effiziente Dekarbonisierung zu gewährleisten. Durch die gezielte Modernisierung einzelner Komponenten steigern wir die Gesamtleistung des Gebäudetechnik-Systems und maximieren dessen Effizienz. Unser Fokus liegt auf intelligenten Lösungen, die Energieverbrauch senken, Betriebskosten reduzieren und den Wohnkomfort langfristig verbessern.
Wir realisieren Leichtbaukonstruktionen wie Trockenwände und abgehängte Decken, verlegen edle Großformatplatten mit millimetergenauer Präzision und sorgen für eine harmonische Raumwirkung. Durch individuelle Stuckaturtechniken veredeln wir Oberflächen und verleihen Innenräumen einen einzigartigen Charakter.
Wir gestalten moderne, schlichte Außenbereiche oder schaffen auf Wunsch ein mediterranes Flair für Ihr Gartengrün. Wir gestalten und sanieren Gärten, legen Wege, Terrassen und Grünflächen an und setzen nachhaltige, pflegeleichte Konzepte um.
Wir übernehmen anspruchsvolle Arbeiten wie die Herstellung von Hausanschlüssen, Kanalarbeiten, Unterfangungen und Mauerwerkstrockenlegungen. Mit modernster Technik und erfahrenen Fachkräften gewährleisten wir eine sichere und langlebige Umsetzung.
Sanierungsablauf
Schritt für Schritt
Schritt 1
Bestandsaufnahme
Wir starten mit einer kostenlosen Erstbesichtigung bei Ihnen vor Ort in Wien oder Niederösterreich. Dabei analysieren wir die bestehende Bausubstanz, klären Ihre Wünsche und beraten Sie zu wirtschaftlich sinnvollen Maßnahmen.
Schritt 2
Planung
Wir erstellen ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept, inklusive Designvorschlägen, technischer Planung und – falls erforderlich – statischer Berechnungen. Auch Einreichpläne und Behördenwege übernehmen wir für Sie.
Schritt 3
Entkernung & Demontage
Nicht mehr benötigte Bauteile wie Fliesen, Bodenbeläge, Zwischenwände, Elektro- und Sanitärinstallationen werden fachgerecht entfernt und entsorgt. Auf Wunsch auch komplette Entkernung und Rückbau.
Schritt 4
Rohbau & Trockenbau
Jetzt wird gebaut: Neue Wände, Decken, Öffnungen und Raumlösungen entstehen – je nach Bedarf in Massiv- oder Trockenbauweise. Auch Dachausbauten und Raumzusammenlegungen werden hier umgesetzt.
Schritt 5
Sanitärinstallation
Die komplette Wasser- und Abwasserinstallation wird auf den neuesten Stand gebracht. Wir erneuern Leitungen, Anschlüsse, Heizungsrohre und installieren moderne Sanitäreinrichtungen – von der Küche bis ins Bad.
Schritt 6
Elektroinstallation
Unsere Elektriker verlegen neue Stromleitungen, installieren Schalter, Steckdosen, LED-Spots und Netzwerkkabel. Auf Wunsch integrieren wir Smart-Home-Lösungen wie Rollladensteuerung, Türöffner oder KNX-Systeme.
Schritt 7
Wände, Decken & Böden
Alle Wände und Decken werden verputzt, gespachtelt und fachgerecht vorbereitet. Wir verlegen Estrich, bauen Unterkonstruktionen neu auf und bringen Ihre Räume technisch und optisch auf den neuesten Stand.
Schritt 8
Türen & Fenster
Wir tauschen bestehende Türen und Fenster aus oder sanieren sie – je nach Zustand. Alte Holzrahmen können aufgearbeitet, geschliffen und neu gestrichen werden.
Schritt 9
Badezimmer & WC
Ob Komplettumbau oder Teilsanierung: Wir realisieren moderne, barrierefreie Bäder, erneuern Fliesen, Installationen und Oberflächen – effizient und abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
SCHRITT 10
Bauleiterkontrolle
Nach Abschluss aller Arbeiten prüfen wir gemeinsam mit Ihnen das Ergebnis. Unser Bauleiter begleitet die Sanierung von Anfang bis Ende, sorgt für Qualitätssicherung und steht Ihnen jederzeit als direkter Ansprechpartner zur Verfügung.
Ihr Partner für alle Sanierungsphasen
Ihr Partner für Sanierungen
Komplettsanierung aus einer Hand – alle Gewerke
Sanierung ist komplex – wir machen sie einfach. Ob Baumeisterarbeiten, Elektroinstallationen, Sanitär, Heizung, Trockenbau, Malerei, Bodenverlegung oder Fenster- und Türentausch: Wir stellen ein erfahrenes Fachteam für jede Leistung bereit. Alle Gewerke greifen nahtlos ineinander, jedes Detail wird koordiniert – termingerecht und sauber ausgeführt. So entsteht ein reibungsloser Ablauf ohne Abstimmungsstress und mit einem klaren Ziel: Ihre Immobilie hochwertig zu übergeben – alles aus einer Hand.
Verleihen Sie Ihrem Zuhause neuen Glanz. Wir stehen Ihnen von der Planung bis zur Fertigstellung als verlässlicher Partner zur Seite.
Ganzheitliche Sanierungslösungen
Ein Ansprechpartner. Alle Leistungen.
Wasserschaden
Schimmelbefall
Malerarbeiten
Installationen
Fassade
Elektrik
Dachsanierung
Bodenverlegung
Badsanierung
Wasserschaden
Fachgerechte Trocknung und Sanierung nach Wasser- oder Feuchtigkeitsschäden.
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Schimmelbefall
Nachhaltige Beseitigung von Schimmelbefall inklusive Ursachenermittlung, fachgerechter Reinigung und vorbeugender Maßnahmen für gesundes Wohnen und dauerhaft schimmelfreie Räume.
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Malerarbeiten
Professionelle Oberflächenbearbeitung an Wänden und Decken im Innen- und Außenbereich – von klassischem Anstrich bis zur hochwertigen Gestaltung.
Mehr erfahren
Installationen
Komplette Erneuerung von Sanitäranlagen, Fliesen und Leitungen – auf Wunsch auch barrierefrei oder designorientiert.
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Fassade
Instandsetzung und energetische Aufwertung der Gebäudehülle – inklusive Putz, Dämmung und Anstrich nach geltenden Standards.
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Elektrik
Komplette Erneuerung von Sanitäranlagen, Fliesen und Leitungen – auf Wunsch auch barrierefrei oder designorientiert.
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BAUMEISTERARBEITEN
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Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Zuhause energetisch zu optimieren, den Wohnkomfort zu steigern und den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten.
Haus bauen
Einzelgewerke
Baumanagement
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Warum wir?
Regionalität
Know-how
Transparenz
Termintreue
Fachkompetenz
Nachhaltigkeit
Kustosch Bau: Ihre Vorteile auf einen Blick
Von der Erstberatung über Planung bis zur Umsetzung: Wir übernehmen die vollständige Koordination aller Gewerke – zuverlässig und zentral gesteuert.
Regionalität
Wir sind in Wien und dem nördlichen Niederösterreich zuhause – kennen die örtlichen Bauvorschriften, Wege und Gegebenheiten aus Erfahrung.
Know-How
Unser Know-how liegt in der intelligenten Verknüpfung von traditionellem Bauverständnis mit modernen Informationstechnologien.
Transparenz
Wir halten, was wir versprechen – in Qualität, Zeit und Kosten. Ihr Projekt wird sauber, pünktlich und strukturiert umgesetzt.
Termintreue
Wir setzen Sanierungen effizient um, halten vereinbarte Zeitfenster ein und sorgen für minimale Unterbrechung – auch bei bewohntem Bestand.
Fachkompetenz
Unsere erfahrenen Handwerker und Bauleiter arbeiten Hand in Hand – technisch präzise, normgerecht und mit Blick für Details.
Nachhaltigkeit
Mit energieeffizienten Materialien und klugen Bauweisen sorgen wir für langfristigen Werterhalt und Ressourcenschonung.
#003: Haussanierung Fassade & Terrasse
Wien
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#002: Altbausanierung & Modernisierung
Wien
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#001: Innenausbau Neubauwohnung
Wien
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Gestalten.
Wohlfühlen.
“Sanieren heißt für uns, Bestehendes sinnvoll zu erneuern – mit Rücksicht auf Ressourcen und mit Blick auf die Zukunft. Wir sehen darin die Chance, die Bausubstanz mit Sorgfalt weiterzuentwickeln – nachhaltig, werterhaltend und gestalterisch durchdacht.”
Kustosch Bau
Nachhaltig denken,
sinnvoll handeln.
“Sanieren heißt für uns, Bestehendes sinnvoll zu erneuern – mit Rücksicht auf Ressourcen und mit Blick auf die Zukunft. Wir sehen darin die Chance, die Bausubstanz mit Sorgfalt weiterzuentwickeln – nachhaltig, werterhaltend und gestalterisch durchdacht.”
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