#003: Haussanierung Fassade & Terrasse
Fassaden- und Terrassensanierung in Wien – hochwertige Aufwertung der Außenbereiche
Bei diesem Projekt wurde die Außenfassade eines Wohnhauses in Wien umfassend saniert und die bestehende Terrasse vollständig neu gestaltet. Ziel war es, die Gebäudehülle optisch und technisch aufzuwerten, um eine moderne, langlebige und energieeffiziente Lösung zu schaffen.
Die Arbeiten umfassten die Sanierung und Beschichtung der Fassade, die Erneuerung der Terrassenabdichtung sowie die Verlegung einer neuen Holzterrasse. Durch die präzise Abstimmung aller Gewerke entstand ein harmonisches Gesamtbild, das Architektur, Material und Funktion perfekt vereint.
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Energetische Sanierung
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Neugestaltung der Terrasse
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Abdichtung und Dämmung
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Fenster- Und Türen
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Energetische Sanierung der Fassade
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Neugestaltung der Terrasse mit Massivholzbelag
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Hochwertige Abdichtungs- und Dämmarbeiten
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Detailausbildung an Fenster- und Türanschlüssen
Bauablauf – Schritt für Schritt zur sanierten Hausfassade
Die Sanierung der Hausfassade und Terrasse erfolgte in mehreren exakt aufeinander abgestimmten Bauphasen. Dabei wurden alle Arbeiten gemäß den bautechnischen Anforderungen an Bestandsgebäude ausgeführt.
Die Sanierung der Hausfassade und Terrasse erfolgte in mehreren exakt aufeinander abgestimmten Bauphasen. Dabei wurden alle Arbeiten gemäß den bautechnischen Anforderungen an Bestandsgebäude ausgeführt.
01.
Fassadenarbeiten
Die Fassade wurde vollständig instand gesetzt. Lose Putzschichten wurden entfernt, das Mauerwerk ausgebessert und eine moderne Wärmedämmung integriert. Anschließend erfolgte die Ausführung eines hochwertigen Außenputzes mit langlebigem, wetterbeständigem Anstrich. Fenster- und Türanschlüsse wurden sorgfältig abgedichtet und präzise in die neue Fassadenfläche eingebunden, um sowohl eine einwandfreie Optik als auch dauerhaften Schutz zu gewährleisten.
02.
Terrassenerneuerung
Die Terrassenfläche wurde komplett erneuert. Alte Beläge und Unterkonstruktionen wurden entfernt, Unebenheiten fachgerecht ausgeglichen und ein widerstandsfähiger, pflegeleichter Bodenbelag verlegt. Das Geländer wurde durch eine robuste, moderne Holzkonstruktion ersetzt, die gestalterisch mit der sanierten Fassade harmoniert. Alle Übergänge und Abdichtungen wurden nach aktuellen technischen Standards ausgeführt, um eine lange Lebensdauer und höchste Sicherheit zu garantieren.
03.
Fenster- und Türerneuerung
m Zuge der Fassadensanierung wurden sämtliche Fenster und Außentüren ausgetauscht. Die neuen Elemente bieten eine deutlich verbesserte Wärmedämmung und tragen wesentlich zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Hochwertige Rahmenmaterialien und moderne Mehrfachverglasung sorgen für optimalen Schallschutz und hohen Wohnkomfort. Optisch fügen sich die neuen Fenster und Türen harmonisch in das überarbeitete Fassadenbild ein und unterstreichen den modernen Charakter.
Unsere Arbeiten im Detail
Die Ausführung umfasste sämtliche Leistungen der Fassaden- und Terrassensanierung – von der Untergrundvorbereitung über Abdichtungsarbeiten bis hin zur finalen Oberflächenbeschichtung.
Die Ausführung umfasste sämtliche Leistungen der Fassaden- und Terrassensanierung – von der Untergrundvorbereitung über Abdichtungsarbeiten bis hin zur finalen Oberflächenbeschichtung.
Fassadensanierung & Putzaufbereitung
Reinigung, Ausbesserung und Neuaufbau der Putzschichten einschließlich Endbeschichtung mit Silikonharzfarbe.
Abdichtung & Gefälleausbildung
Erneuerung der Terrassenabdichtung auf mineralischem Untergrund, inklusive Gefälleestrich und Systemabdichtung gegen Feuchtigkeit.
Wärmedämmung & Anschlussdetails
Optimierung der thermischen Gebäudehülle durch punktuelle Dämmmaßnahmen und fachgerechte Ausbildung von Fenster- und Türanschlüssen.
Holzterrasse & Unterkonstruktion
Montage einer robusten Unterkonstruktion aus Aluminiumprofilen und Verlegung hochwertiger Massivholz-Dielen mit konstruktivem Holzschutz.
Holzwand & Sichtschutzkonstruktion
Errichtung einer vertikalen Holzwand als optisch abgestimmtes Gestaltungselement. Die Oberfläche wurde witterungsbeständig behandelt und harmonisch an die Terrassenkonstruktion angepasst.
Endbeschichtung & Feinarbeiten
Abschließende Oberflächenbearbeitung, Versiegelung der Übergänge sowie Endreinigung und Qualitätskontrolle sämtlicher Bauteile.
Das Projekt im Vorher-Nachher-Vergleich
Vorher und Nachher unserer Sanierungsarbeiten
Altbau im Vorher-Nachher-Vergleich
Bildergalerie
Das Ergebnis der Fassaden- und Terrassensanierung
Nach Abschluss aller Arbeiten präsentiert sich die Außenfassade in modernem, klaren Erscheinungsbild mit hoher handwerklicher Qualität. Die neue Holzterrasse ergänzt die Architektur harmonisch und schafft einen funktionalen Außenbereich.
Nach Abschluss der Altbausanierung zeigt sich die Wohnung im neuen, modernen Erscheinungsbild. Aufgearbeitete Böden, glatte Wände, neue Sanitär- und Kücheneinrichtungen sowie detailgenaue Oberflächen schaffen ein stilvolles Wohnumfeld mit historischem Charakter.
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Vollständige Sanierung der Fassade mit neuem Putz und Wärmedämmung
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Verbesserung der Energieeffizienz durch neue Fenster und Türen
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Neugestaltung der Terrasse mit wetterfestem Belag und Holzgeländer
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Optimierung der Witterungsbeständigkeit durch fachgerechte Abdichtungsarbeiten
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Sicherstellung der Übergabequalität durch abschließende Bauendreinigung
Lage
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