Ihre Um- und Zubaufirma in Wien & Niederösterreich
Ihre Baufirma in Wien & NÖ
Umbauprojekte in Wien und Niederösterreich
Als erfahrenes Bauunternehmen in Wien und Niederösterreich bieten wir Ihnen professionelle Lösungen für Um- und Zubauten im privaten und gewerblichen Bereich. Ob neuer Wohnraum, funktionale Erweiterung oder die Anpassung an veränderte Lebensumstände – wir entwickeln individuelle Konzepte, die technisch durchdacht und wirtschaftlich sinnvoll umgesetzt werden. Wir begleiten private Bauherren bei Umbauten im bewohnten Zustand mit minimaler Beeinträchtigung des Alltags. Für Bauträger entwickeln wir wirtschaftlich und baurechtlich durchdachte Zubauprojekte, inkl. Machbarkeitsprüfung, Planung und Umsetzung.
Wir begleiten die Um- Zubauprojekte von der ersten Prüfung bis zur schlüsselfertigen Ausführung. Unser Ziel: Ein Ergebnis, das in Funktion, Ausführung und Qualität langfristig überzeugt. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie persönlich und entwickeln eine Lösung, die zu Ihrer Immobilie, Ihrem Budget und Ihrem Zeitrahmen passt.
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Für Privat, Gewerbe & Hausverwaltungen
Wir arbeiten für Eigentümer, Vermieter, Architekten sowie Hausverwaltungen und begleiten auch Projekte im laufenden Betrieb – ohne große Unterbrechung für Mieter oder Nutzer.
Regional verankert –persönlich vor Ort
Unser Team ist in Wien sowie im nördlichen Niederösterreich – z. B. Korneuburg, Tulln, Hollabrunn, Mistelbach – täglich im Einsatz. Wir kennen die örtlichen Anforderungen und beraten Sie individuell und unverbindlich vor Ort.
Koordination
aller Gewerke
Als Generalunternehmer übernehmen wir die volle Verantwortung – Planung, Ausführung und Kontrolle sämtlicher Arbeiten. So haben Sie einen zentralen Ansprechpartner, klare Abläufe und maximale Transparenz während der gesamten Bau- oder Sanierungsphase.
Beratung mit Weitblick – von Anfang an durchdacht
Jede Sanierung beginnt bei uns mit einer fundierten Bestandsaufnahme und einer klaren Zieldefinition. Wir denken wirtschaftlich, nachhaltig und lösungsorientiert – und beraten Sie transparent zu allen Möglichkeiten und sinnvollen Maßnahmen.
UMBAU in Wien & NÖ
UMBAU in Wien & Niederösterreich
Umbau - Raum schaffen, Bestand aufwerten
Ein Umbau ist immer eine individuelle Entscheidung – oft ausgelöst durch veränderte Lebensumstände, den Wunsch nach mehr Komfort oder die Notwendigkeit, bestehende Räume funktionaler zu gestalten. Ob Sie mehr Platz benötigen, Barrieren abbauen oder Ihre Immobilie modernisieren möchten: Wir realisieren Umbauten durchdacht, fachgerecht und auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt.
Ein Umbau ist ideal, wenn sich die Nutzung Ihrer Immobilie ändern soll – z. B. durch Familienzuwachs, altersgerechte Anpassung oder Modernisierung.
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Grundrissänderungen (z. B. neue Raumaufteilung, Zusammenlegung)
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Wanddurchbrüche, statische Änderungen, Türverlegungen
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Badumbauten (barrierefrei, modernisiert, neu strukturiert)
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Küchenumbauten mit neuer Infrastruktur (Elektro, Wasser, Belüftung)
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Modernisierung von Elektro-, Sanitär- und Heizsystemen
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Tausch von Fenstern, Türen und Bodenbelägen
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Dachgeschoss- oder Kellerausbau
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Energetische Sanierungen inkl. Dämmung und Fenstertausch
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Barrierefreier Umbau (z. B. breitere Türen, stufenlose Übergänge)
Projektablauf:
So arbeiten wir
Um- & Zubau
Projektablauf: So arbeiten wir
Um- oder Zubau
UM- & ZUBAU IN WIEN & NÖ
UM- & ZUBAU IN WIEN & NÖ
Jetzt Ihr Umbauvorhaben realisieren!
Sie planen einen Umbau oder wollen Ihre Immobilie erweitern? Ob neue Raumaufteilung, barrierefreie Anpassung oder energetische Optimierung – sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie persönlich!
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch.
Zubau in Wien & Niederösterreich
Zubau in Wien & NÖ
Zubau – Platz gewinnen, Komfort steigern
Ein Zubau schafft echten Mehrwert durch zusätzlichen Raum – ohne dass ein kompletter Neubau notwendig ist. Er eröffnet neue Möglichkeiten für mehr Wohnkomfort, eine optimierte Raumnutzung und die Anpassung Ihres Zuhauses an veränderte Bedürfnisse.
Wir entwickeln individuelle Konzepte, die architektonisch harmonisch ins bestehende Gebäude integriert werden und technisch wie wirtschaftlich überzeugen. Von der ersten Planung über die Koordination aller Gewerke bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe – wir begleiten Sie zuverlässig und professionell auf dem Weg zu Ihrem erweiterten Zuhause.
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Seitliche/rückseitige Erweiterungen
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Aufstockungen
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Zubauten von Garagen und Carports
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Wintergärten oder Eingangsbereiche
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Anbau von Loggien oder Terrassen
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Funktionserweiterungen (Homeoffice)
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Zubauten an Gewerbeobjekten
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Seitliche oder rückseitige Erweiterungen eines Hauses
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Aufstockungen (z. B. ein zusätzliches Stockwerk oder Dachgeschossausbau)
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Zubauten von Garagen, Carports, Wintergärten oder Eingangsbereichen
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Anbau von Balkonen, Loggien oder Terrassen
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Funktionserweiterungen für Homeoffice, Gästezimmer, Wellness oder Stauraum
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Zubauten an Gewerbeobjekten oder Betriebsgebäuden
Erweiterungen
Aufstockung
Garagen & Carports
Loggien & Terassen
Verbindungstrakte
Homeoffice & Wellness
Betriebsgebäude
Ein seitlicher oder rückwärtiger Zubau ist eine effektive Möglichkeit, zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche zu schaffen – etwa für Küche, Wohnraum oder Schlafzimmer. Solche Erweiterungen lassen sich harmonisch an die bestehende Architektur anpassen. Wir sorgen für eine durchdachte Planung, die Grundstück, Bebauungsbestimmungen und Belichtung optimal berücksichtigt. Ob eingeschossig oder mehrstöckig – wir realisieren den Zubau baurechtlich korrekt und technisch präzise.
Durch eine Aufstockung oder den Ausbau des Dachgeschosses gewinnen Sie wertvolle Fläche, ohne Grundfläche zu verlieren. Wir prüfen die statischen Voraussetzungen, klären die behördlichen Anforderungen und setzen den Ausbau fachgerecht um. Vom Rohbau bis zum Innenausbau erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.
Funktionale Ergänzungen wie Garagen, Carports oder Eingangsbereiche erhöhen Komfort und Wert einer Immobilie. Auch ein Wintergarten kann das Wohngefühl erheblich verbessern und gleichzeitig den Außenbereich erweitern. Wir planen diese Zubauten individuell, gestalterisch passend zum Haus und bautechnisch präzise. Die Ausführung erfolgt auf Wunsch schlüsselfertig.
Ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse steigert die Wohnqualität und schafft zusätzlichen Freiraum. Diese Elemente müssen nicht nur architektonisch überzeugen, sondern auch bauphysikalisch einwandfrei gelöst sein. Wir sorgen für sichere Verbindungen zum Bestand, hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung. Auch nachträgliche Anbauten sind in vielen Fällen möglich.
Ein Verbindungsgang oder ein Trakt zwischen zwei Gebäudeteilen schafft funktionale Übergänge und schützt vor Witterungseinflüssen. Solche Lösungen bieten sich z. B. bei getrennten Wohn- und Wirtschaftstrakten, Garagen oder Nebengebäuden an. Wir entwickeln maßgeschneiderte Übergangslösungen, die optisch stimmig sind und technisch überzeugen. Dabei achten wir auf kurze Bauzeiten und minimale Eingriffe in bestehende Strukturen.
Mit einem gezielten Zubau lassen sich Räume schaffen, die neuen Lebensstilen gerecht werden – z. B. für Homeoffice, Gäste, Hobbys oder Entspannung. Wir gestalten funktionale Erweiterungen, die sich nahtlos in Ihr Wohnkonzept einfügen. Technisch und gestalterisch stimmen wir alles auf Ihre Bedürfnisse ab. So entsteht ein Mehrwert, der sich im Alltag spürbar zeigt.
Gerade im gewerblichen Bereich sind Erweiterungen oft notwendig, um mit Wachstum oder neuen Anforderungen Schritt zu halten. Ob Lagerfläche, Bürotrakt oder Sozialräume – wir entwickeln wirtschaftlich sinnvolle Zubauten, abgestimmt auf Betriebsabläufe und geltende Auflagen. Unser Team sorgt für einen koordinierten Ablauf, auch bei laufendem Betrieb. So entstehen Erweiterungen, die funktionieren und langfristig Wert schaffen.
Ein seitlicher oder rückwärtiger Zubau ist eine effektive Möglichkeit, zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche zu schaffen – etwa für Küche, Wohnraum oder Schlafzimmer. Solche Erweiterungen lassen sich harmonisch an die bestehende Architektur anpassen. Wir sorgen für eine durchdachte Planung, die Grundstück, Bebauungsbestimmungen und Belichtung optimal berücksichtigt. Ob eingeschossig oder mehrstöckig – wir realisieren den Zubau baurechtlich korrekt und technisch präzise.
Durch eine Aufstockung oder den Ausbau des Dachgeschosses gewinnen Sie wertvolle Fläche, ohne Grundfläche zu verlieren. Wir prüfen die statischen Voraussetzungen, klären die behördlichen Anforderungen und setzen den Ausbau fachgerecht um. Vom Rohbau bis zum Innenausbau erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.
Funktionale Ergänzungen wie Garagen, Carports oder Eingangsbereiche erhöhen Komfort und Wert einer Immobilie. Auch ein Wintergarten kann das Wohngefühl erheblich verbessern und gleichzeitig den Außenbereich erweitern. Wir planen diese Zubauten individuell, gestalterisch passend zum Haus und bautechnisch präzise. Die Ausführung erfolgt auf Wunsch schlüsselfertig.
Ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse steigert die Wohnqualität und schafft zusätzlichen Freiraum. Diese Elemente müssen nicht nur architektonisch überzeugen, sondern auch bauphysikalisch einwandfrei gelöst sein. Wir sorgen für sichere Verbindungen zum Bestand, hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung. Auch nachträgliche Anbauten sind in vielen Fällen möglich.
Ein Verbindungsgang oder ein Trakt zwischen zwei Gebäudeteilen schafft funktionale Übergänge und schützt vor Witterungseinflüssen. Solche Lösungen bieten sich z. B. bei getrennten Wohn- und Wirtschaftstrakten, Garagen oder Nebengebäuden an. Wir entwickeln maßgeschneiderte Übergangslösungen, die optisch stimmig sind und technisch überzeugen. Dabei achten wir auf kurze Bauzeiten und minimale Eingriffe in bestehende Strukturen.
Mit einem gezielten Zubau lassen sich Räume schaffen, die neuen Lebensstilen gerecht werden – z. B. für Homeoffice, Gäste, Hobbys oder Entspannung. Wir gestalten funktionale Erweiterungen, die sich nahtlos in Ihr Wohnkonzept einfügen. Technisch und gestalterisch stimmen wir alles auf Ihre Bedürfnisse ab. So entsteht ein Mehrwert, der sich im Alltag spürbar zeigt.
Gerade im gewerblichen Bereich sind Erweiterungen oft notwendig, um mit Wachstum oder neuen Anforderungen Schritt zu halten. Ob Lagerfläche, Bürotrakt oder Sozialräume – wir entwickeln wirtschaftlich sinnvolle Zubauten, abgestimmt auf Betriebsabläufe und geltende Auflagen. Unser Team sorgt für einen koordinierten Ablauf, auch bei laufendem Betrieb. So entstehen Erweiterungen, die funktionieren und langfristig Wert schaffen.
UM- & ZUBAU IN WIEN & NIEDERÖSTERREICH
UM- & ZUBAU IN WIEN & NÖ
Jetzt Ihr Projekt starten!
Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen – mit maßgeschneiderten Lösungen für Umbauten und Zubauten. Wir schaffen zusätzlichen Raum, verbessern bestehende Strukturen und steigern dauerhaft den Wert Ihrer Immobilie.
Lassen Sie sich jetzt beraten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Unsere Um- & Zubauleistungen
Als Generalunternehmer für Um- und Zubauten übernehmen wir:
Bestandsanalyse & Beratung
Am Beginn jedes Um- oder Zubauprojekts steht die genaue Erhebung des baulichen Ist-Zustands. Wir beraten Sie persönlich und zeigen auf, welche Maßnahmen technisch sinnvoll und wirtschaftlich machbar sind.
Einreichplanung & statische Beurteilung
Wir erstellen alle erforderlichen Planunterlagen für die baubehördliche Einreichung und klären die statischen Voraussetzungen. So schaffen wir eine rechtlich und bautechnisch sichere Basis für Ihr Projekt.
Genehmigungsabwicklung bei Behörden
Wir übernehmen die komplette Kommunikation mit den zuständigen Behörden – vom Bauansuchen bis zur Freigabe. Damit sparen Sie Zeit und erhalten Planungssicherheit ohne bürokratischen Aufwand.
Baumeisterarbeiten, Fundament, Rohbau
Unsere Leistungen im Bereich Rohbau reichen vom Erdaushub über Fundament- und Mauerwerksarbeiten bis zur fachgerechten Abdichtung. Alle baulichen Grundlagen werden präzise und gemäß geltenden Normen ausgeführt.
Innenausbau: Elektro, Sanitär, Trockenbau, Malerarbeiten
Wir koordinieren alle technischen und gestalterischen Gewerke im Innenbereich. Die Arbeiten werden sauber aufeinander abgestimmt – effizient, hochwertig und aus einer Hand.
Fassadenanpassung & Wärmedämmung
Umbauten und Zubauten erfordern oft die Anpassung der Gebäudehülle. Wir sorgen für durchgängigen Wärmeschutz, saubere Anschlüsse und ein harmonisches Fassadenbild.
Projektleitung, Zeitmanagement & Qualitätssicherung
Unsere erfahrene Bauleitung sorgt für reibungslose Abläufe, verlässliche Terminpläne und durchgehende Qualitätskontrolle. Sie haben jederzeit einen klaren Ansprechpartner – vom ersten Entwurf bis zur Übergabe.
Koordination aller Gewerke & Schnittstellenmanagement
Wir übernehmen die Abstimmung aller beteiligten Handwerksbetriebe und sorgen für einen lückenlosen Bauablauf. So vermeiden wir Zeitverluste, Schnittstellenprobleme und sorgen für eine reibungslose Umsetzung über alle Phasen hinweg.
